Опубликовано Оставить комментарий

Ремонт в подарок – приятное дополнение к квартире в новостройке

В последнее время на рынке первичного жилья (в новых новостройках) стали появляться квартиры эконом-класса с отделкой от строителей или, иначе говоря, квартиры «под ключ».

Такие квартиры представляют интерес для покупателей, у которых нет времени и денег для ремонта. Это удобный вариант для тех, кто приобретает жилье по ипотеке, а, следовательно, у человека недостаточно собственных средств на проведение ремонтных работ.

Вариант выгоден и для тех, кто вкладывает деньги в недвижимость для последующей сдачи квартиры внаем или человек переезжает из другого города и не имеет больше никакого жилья.


Основные виды квартир


На сегодняшний день строительные компании могут предложить два типа таких квартир в их новостройках: с отделкой, которая уже включена в стоимость, или ее производят на выбор (в этом случае ремонт оплачивается отдельно).


• При варианте, когда отделка включена в стоимость, такая квартира обходится не дороже, чем аналогичные предложения с черновой отделкой. 


• Следовательно, для застройщиков это не источник заработка, а просто определенное конкурентное превосходство. 


• Если отделка (по желанию) оплачивается отдельно, то ее цена практически соответствует стоимости ремонта, произведенного своими силами.

 
• Покупатели остаются в выигрыше и в этом случае, поскольку экономят свои силы и время, получая при этом гарантию своевременной сдачи жилья.


Отделка квартиры от строителей новостройки не имеет оригинального дизайна, но зато ремонт производится с высоким качеством. Это будет потолок белого цвета, напольное покрытие и обои нейтральных тонов, простая плитка в ванной и отечественная сантехника.

Дизайнеры создают такие типовые проекты универсальными, поскольку у каждого человека свой вкус и представления о ремонте. Например, в домах элитного класса застройщики никогда не делают отделку, ограничиваясь черновыми работами.


Но даже обычным типовым проектам можно придать изюминку, добавив в них яркие детали. Поэтому многие строительные компании предлагают покупателям внести небольшие изменения в проект за небольшую оплату или бесплатно.

Некоторые компании пошли еще дальше и предлагают за дополнительные деньги полную обстановку квартиры в новостройке, куда входит мебель и бытовая техника.

По утверждениям экспертов такие варианты могут быть не особо популярными, ведь большинство людей стремятся в первую очередь улучшить свои жилищные условия. Для них важнее приобретение лишней жилой площади, чем оплата мебели, которая не удовлетворит их запросы.


Популярность квартир с черновой отделкой


Панельные дома возводятся довольно быстро и имеют типовые планировки. В этом случае для более быстрого заселения жильцов проведение отделки будет уместным.

Если же рассматривать монолитно-каркасные дома, то такое жилье обычно имеет свободную планировку, и многие люди, покупая такие квартиры, планируют проведение дорогого качественного ремонта на долгие годы.


К тому же, строительство монолитных домов занимает намного больше времени – это может быть и два, и три года. И большинство покупателей, приобретающих квартиры на ранней стадии строительства, интересует более низкая цена, и они не готовы оплачивать ремонтные работы.

Согласно проведенным опросам, всего 30% потенциальных покупателей, купивших жилье в монолитном доме, интересуются отделочными работами от строителей. Многие компании-застройщики проводят отделочные работы в панельных домах и сдают квартиры с черновой отделкой в монолитно-каркасных домах.


Как уверяют представители строительных компаний, главное, что варианты квартир с отделкой от строителей востребованы и в дальнейшем они планируют расширять этот сегмент при возведении новых новостроек.

Хотя для большинства покупателей важнее месторасположение дома и его качество, стоимость и репутация застройщика, но квартиры в новостройках с готовым ремонтом тоже начинают пользоваться популярностью. И может быть в скором времени такие продажи будут не исключением, а правилом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *